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2020年04月09日 17:23:33 来源:天天炸金花官网 编辑:天天炸金花下载

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

原标题:江西缓解小微企业融资难

疫情发生以来,江西利用融资服务平台,加强银企对接,同时发挥政府性融资担保作用,着力缓解小微企业融资难、融资贵。  江西省友和食品有限责任公司是省重点支持的农业企业,复工之初该企业的原料供应不足影响产能提升,急需大量资金购进原料。在当地政府部门引导下,企业通过江西省小微客户融资服务平台从上饶银行靖安支行申请到1000万元低息贷款。  “这笔低息贷款对公司来说如‘及时雨’,从申请到放款,用了不到一个星期,资金有了保障,公司产能恢复很快。”江西省友和食品有限责任公司负责人杨清远说,复工之后企业已为市场供应约4000吨大米和米粉等生活必需品,今年产量预计将比去年增加15%。  为推进中国人民银行再贷款再贴现专用额度快速精准落实,中国人民银行南昌中心支行利用江西省小微客户融资服务平台,加强银企对接,督促银行机构快速响应企业资金需求,确保应贷尽贷,精准快速发放贷款。自2月27日以来,已有6843户企业通过江西省小微客户融资服务平台获得贷款。  除加强资金保障,降低企业融资成本外,江西还充分发挥政府性融资担保作用,积极为小微企业和“三农”主体融资增信,破解小微企业融资难题。  江西省绿能农业发展有限公司董事长凌继河告诉记者,今年公司新增水稻种植面积8000多亩,购买农资、招聘员工需要资金,而农业种植投入大、周期长、资金回流慢,3月中旬通过江西省融资担保股份有限公司担保获得的500万元无抵押贷款对公司帮助很大。  “今年公司在全省水稻种植面积超过5万亩,有了这500万元贷款,公司购置了一批农机具。”凌继河说。  江西省融资担保股份有限公司再担保业务部总经理宋志华介绍,为加大对小微企业和“三农”主体复工复产支持力度,江西省级政府性融资担保机构与市、县级政府性融资担保机构加强协作,2020年全年将对小微企业和“三农”主体减半或减免收取融资担保、再担保费,切实减轻企业融资压力。  江西将重点支持单户担保金额500万元及以下的小微企业和“三农”主体,对其收取的担保费率原则上不超过1%,并优先为贷款信用记录和有效抵质押品不足,但产品有市场、项目有前景、技术有竞争力的小微企业和“三农”主体融资提供担保增信。  江西省财政厅3月30日公布数据显示,疫情发生以来,江西52家政府性融资担保体系成员为企业担保贷款总额已超25亿元,有力支持小微企业和“三农”主体复工复产。

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